Actúa Justicia contra Princesa del Mar 
            lunes, 26 de febrero de 2001

            Por Miguel Díaz Román 
            El Nuevo Día

            EL PROYECTO Princesa del Mar carece de una Declaración de Impacto 
            Ambiental (DIA) por lo que son improcedentes los permisos de 
            construcción otorgado por la Administración de Reglamentos y 
            Permisos (ARPE) y de movimiento de tierra concedido por la Junta de 
            Calidad Ambiental (JCA).

            Así lo indica el Departamento de Justicia en una moción que radicó 
            el viernes ante el Tribunal de Primera Instancia de San Juan, en la 
            que respaldó una solicitud de interdicto contra el proyecto 
            solicitada por residentes del sector Punta Las Marías.

            Justicia avaló, además, la utilización del recurso de mandamus 
            contra Princesa del Mar, lo que implicaría que los proponentes 
            deberían de someter nuevamente el proyecto al escrutinio de ARPE y 
            de la JCA, si el Tribunal acoge los planteamientos de Justicia.

            EN LA moción Justicia señala que el arquitecto Enrique Gutiérrez, 
            quien certificó el proyecto, indicó "erróneamente" en la 
            certificación que esta construcción cumplía con la orden 
            administrativa 96-8 de ARPE, la cual exime de determinados 
            requisitos reglamentarios de carácter ambiental a un proyecto que no 
            tendrá impacto ambiental. Uno de estos requisitos es una DIA.

            Pero Justicia sostiene que Princesa del Mar debía presentar una DIA 
            porque está ubicado frente a una zona costanera, también señaló que 
            el proyecto no cumplió con la separación de la zona marítimo 
            terrestre, y no presentó un estudio de sombra. Princesa del Mar es 
            un mega desarrollo residencial de tres edificios, 179 apartamentos y 
            464 estacionamientos, que se construye a un costo de más de $600 
            millones por el desarrollador Princesa del Mar, Inc. Gutiérrez y su 
            hermano Ariel Gutiérrez, del bufete de arquitectos Gutiérrez & 
            Gutiérrez, han figurado como representantes del desarrollador, ante 
            la JCA y ARPE.

            LA CONSTRUCCION de los condominios fue impugnada en el tribunal por 
            la organización ambientalista Defensores del Area Costera Inc. y 
            ocho asociaciones de residentes del sector Punta Las Marías, que 
            solicitarón la paralización del proyecto alegando que el mismo 
            violaba los reglamentos de ARPE y la JCA. Ambas agencias figuran 
            como codemandadas en el pleito.
             
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